売地 美濃加茂市 本郷町１丁目 (美濃川合駅) 住宅用地

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価格 1,265万円 最適用途 住宅用地
交通 太多線 / 美濃川合駅 徒歩11分
所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町１丁目
土地面積 実測 278.54㎡ 坪数 84.25坪 坪単価 15.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広々とした８４坪の土地で平屋に最適（＾＾♪

    物件詳細情報

    交通 太多線 / 美濃川合駅 徒歩11分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 古井駅 徒歩19分
    高山本線（岐阜～猪谷） / 美濃太田駅 徒歩29分
    所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,265万円 坪単価 15.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：農地法、景観法、都市再生特別措置法等
    ＩＴ重説対応物件
    ・農地転用許可申請要す
    ・上水道引込み工事要す
    ・下水道引込み済み
    ・上下水道市納

    金要す
    ・建築基準法第２２条区域内
    土地面積 実測 278.54㎡ 坪数 84.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.6m 公道 接面20.9m　西6.1m 公道 接面15.9m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6991073811 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アール・イー・オオノ(株)

    交通：
    太多線／美濃太田　徒歩23分
    　　　【バス】あい愛バス　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市新池町２丁目６番２４号　
    TEL：
    0574-66-8533
    FAX：
    0574-66-8534
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５３０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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