売戸建住宅 美濃加茂市 本郷町１丁目 (美濃川合駅) 2階建 5LDK

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価格 2,080万円 間取り 5LDK
交通 太多線 / 美濃川合駅 徒歩14分
所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町１丁目
築年月 2019年6月(築7年5ヶ月) 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 175.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車スペース３台！５ＬＤＫの間取り！古井小学校近くの物件です（＾＾♪
  • 区画図
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • ＬＤＫ１４帖
  • ＬＤＫ１４帖
  • ＬＤＫ１４帖
  • キッチン
  • １階洋室５帖
  • 脱衣場
  • 風呂
  • １階トイレ
  • ２階北西角洋室５．５帖
  • ２階南西角洋室５帖
  • ２階真ん中南洋室４．５帖
  • ２階南東角洋室６帖
  • ２階南東角洋室６帖のウォークインクローゼット
  • ２階南東のベランダ

    物件詳細情報

    交通 太多線 / 美濃川合駅 徒歩14分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 古井駅 徒歩22分
    高山本線（岐阜～猪谷） / 美濃太田駅 徒歩25分
    所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　インターネット対応　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：三承工業株式会社（ＳＵＮＳＨＯＷ夢ハウス）
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・前面道路は建築基準法第

    ４２条２項道路（セットバック済み）
    ・雨水の排水先は敷地内に浸透桝を設置しています
    ・カーポート等、一部越境有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 175.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年6月(築7年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北1.8m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 12.83㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991735289 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アール・イー・オオノ(株)

    交通：
    太多線／美濃太田　徒歩23分
    　　　【バス】あい愛バス　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市新池町２丁目６番２４号　
    TEL：
    0574-66-8533
    FAX：
    0574-66-8534
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５３０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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